5 Essential Elements For 單邊代理

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本文將從必買必賣條款、一手樓和二手樓的撻訂情況、以及買家常見的撻訂原因等多方面,探討買樓撻訂的問題,並提供相關的解決方案,希望能為準買家在置業路上提供一些有用的建議。

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您的信貸記錄，將影響您的按揭審批，而平日準時找卡數及貸款、避免過度借貸，都是改善信貸評分的不二法門。從日常生活及理財入手，培養良好理財習慣，並要好好管理及存放稅務及入息證明文件，這對申請按揭無往而不利。

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業主賠訂: 準買家放棄交易時，業主也可在準買家簽署正約前取消交易，往往業主需要賠償準買家雙倍訂金、以及支付雙方經紀佣金。這類業主賠訂，也可視為取消交易的一種情況。

若買家在簽署臨時買賣合約後，沒有在五個工作天內簽訂買賣合約，該臨時買賣合約將會終止，以及有關的臨時訂金即遭發展商沒收。

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買家決定「撻訂」，香港置業首席高級營業經理朱碧其分析說有以下三個原因：

大家都知道買樓需要簽兩份合約:臨時買賣合約與正式買賣合約。但又知不知道，如果簽約後後悔，後果可以很嚴重，除了賠訂金之外，可能還有很多風險需要承擔！

過去咁多年樓市一直攀升，其實好少發展商會對撻訂買家「追差價」，不過近年樓市持續向下，早幾年發展商靚價賣出的單位估計已經入晒數。不過早年好多買家都傾向採用建築期付款辦法去買新盤樓花，所以隔咗一至兩年後樓盤入伙向銀行申請按揭時，買家可能見樓市大幅回落，又或者單位估價「估唔足」失預算，導致撻訂收場。

新聞追擊︱港隊教練事後要求隊員交證據卓銘浩父：假期正常社交問題在哪？

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